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Les taux hypothécaires fixes fermés sont sécurisés pour la période de temps choisis, ils ne varieront pas avec le taux d'escompte, mais étant un prêt fermé, il n'est pas possible d'effectuer des paiements additionnels importants ou de payer la balance au complet, à moins de payer une pénalité. Ce type de prêt est bon pour ceux qui ont un revenu fixe et un budget plus serré.
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Pour un Swap Vanille (taux fixe contre taux variable) dont le sous-jacent est un dépôt qui génère des intérêts : La société A détient un placement à taux fixe (5%) qu’elle souhaite échanger contre un taux variable indéxé sur l’Euribor 3M car elle anticipe une hausse des taux variables qui dépasserai son taux fixe …
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